极目新闻记者刘闪
5月18日，国度统计局公布2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。其中一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月研讨；新建商品住宅销售价钱环比高涨或握平城市共有21个，比上月增多5个。
国度统计局城市司首席统计师王中华解读先容，4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分歧高涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅与上月研讨。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨或握平城市共有21个，比上月增多5个。记者留心到，武汉新建商品房住宅销售价钱指数环比握平。
4月份，2026世界杯开云(中国)官方入口一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月研讨。其中，北京、上海、广州和深圳分歧高涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅与上月研讨。三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨或握平城市共有16个，比上月减少1个。武汉二手住宅销售价钱指数环比高涨0.1%。
4月份，一二三线城市商品住宅销售价钱同比下降。其中，2026世界杯(中国)一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。上海高涨3.7%，北京、广州和深圳分歧下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.3%，降幅与上月研讨。武汉同比下降3.9%。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分歧下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分歧下降5.9%和6.3%，降幅分歧收窄0.3个和0.1个百分点。武汉二手住宅销售价钱同比下降9.4%。
上海易居房地产商议院副院长严跃进分析合计，现时房价指数方向进一步竖立，呈现了积极讲求的态势。一是世界70城房价指数环比跌幅连领受窄。二是一线城市已保握贯穿三个月的新址价钱指数环比高涨，上演了领头羊的扮装。三是房价着落的城市数目进一步减少，止跌及高涨的城市数目进一步增多。
“4月份的房价指数积极向好，评释各地在致力于贯通房地产市集方面有积极的涌现。”严跃进暗示2026世界杯(中国)，一方面，策略的宽松效应开释效能强于旧年、房价深度改造后的购房性价比大于旧年、购房者的入市信心强于旧年，此时皆会在量价方向方面有积极的涌现。另一方面，各地还需再接再厉，握续保握一季度以来的讲求态势，确保5月份楼市交游呈现“红五月”态势，也进一步促进去库存等系列责任。